Marie-Hélène Dorais | Nos propriétés

2996 2998 Ch. St-Louis

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Duplex

À VENDRE

#14075795

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2015

Année

Localisation de choix, à une minute des ponts et autoroutes, à proximité des épiceries, pharmacies, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, restaurants. Ce duplex offre un grand potentiel d'aménagement. Le 2998 compte présentement une chambre, et possède toutes les commodités pour être accessible à 100% à une personne à mobilité réduite. Son sous-sol, partiellement aménagé et doté d'une entrée indépendante, peut être fini pour faire du 2998 un logement de deux chambres sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Quant à lui, le 2996 est un logement spacieux et lumineux de deux chambres. Photos de l'unité 2996 disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	2015
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Guillotine Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée Douche sans seuil Entrée adaptée Lève-personne Monte-escalier Plateforme élévatrice Rampe d'accès extérieure
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3740 pi²
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	2ième étage	Salon	3.22x3.96 M	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Salle à manger	2.25x3.96 M	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	2.82x3.96 M	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	2.53x4.13 M	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	2.94x3.36 M	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	3.3x2.41 M	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	2.42x3.73 M
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	4.34x3.22 M
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	4.34x2.5 M
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	3.35x2.55 M
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	2.56x3.65 M
LOGEMENT	Sous-sol	Salle familiale	7.6x4.33 M
LOGEMENT	Sous-sol	Salle familiale	6.42x2.26 M
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de bains	3.26x2.32 M

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Échangeur d'air
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse Cour Espace de rangement extérieur
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Localisation stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 73 et 20
À proximité des ponts, facilitant les déplacements vers Lévis
Écoles, CPE, épiceries, pharmacies et restaurants à quelques minutes
Plage Jacques-Cartier à moins de 5 minutes en voiture
Transport en commun facilement accessible
Pistes cyclables directement sur le Chemin St-Louis
Centres commerciaux à quelques minutes (Place-Laurier et Place Ste-Foy)
Hôpitaux à proximité

*Les revenus ne sont pas 100% effectifs*

Inclusions Luminaires, réfrigérateur unité 2998, plaque de poêle au gaz unité 2998, cuisinière unité 2998, laveuse-sécheuse unité 2998, lave-vaisselle unité 2998, monte-personne escalier extérieur, monte-personne escalier intérieur unité 2998, rampe d'accès porte avant unité 2998.

Exclusions Biens personnels des propriétaires et des locataires, lave-vaisselle de l'unité 2996, abris-d'auto.

Évaluation municipale