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199,000 $ CAD
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88 Rue des Bouleaux App. 3
Saint-Apollinaire
Apartment
FOR SALE
#19894116
7
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
95.10 m²
2009
Year
English description not available. Here is the French description:

Superbe condo situé dans un quartier résidentiel de la ville en pleine expansion de St-Apollinaire! Cette unité offre deux chambres à coucher, une spacieuse salle de bains, un rangement pratique intégré au condo ainsi que deux espaces de stationnements. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon intime avec vue sur les arbres, idéal pour vos moments de détente. Le condo bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des épiceries, pharmacies, stations-service, écoles, CPE, et accès facile à l'autoroute 20. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme investissement, ce condo allie confort, tranquillité et accessibilité.

Building Details and Property Interior
Type of Property Apartment
Year constructed 2009
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Basement
Unfinished
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 9.1x11.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 10.2x11.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.4x11 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 8.4x11.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Bedroom 11.1x12.3 P Floating floor
PRINCIPAL 2nd floor Bedroom 9.7x9.9 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
Proximity
Golf
Park - green area
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Saint-Apollinaire, porte d'entrée de la MRC de Lotbinière et à proximité de la ville de Québec, est la plus populeuse des 18 municipalités de la MRC avec une population de 7968 personnes. En saison estivale, la popularité des centres de villégiature (campings, chalets) fait considérablement augmenter la population de la Municipalité. Le développement résidentiel, qui connait un essor considérable depuis plusieurs années, apporte son lot de défis. L'un d'entre eux est celui de la mobilité durable auquel le conseil municipal s'attarde sans relâche. En ce sens, la Municipalité améliore sans cesse son réseau de pistes multifonctionnelles pour faciliter et rendre plus sécuritaire le déplacement à vélo ou à pied. Ce circuit donne aussi accès plus facilement aux nombreux commerces et industries installés sur son territoire.

En ce qui concerne les sports, les loisirs et la culture, la Municipalité se distingue particulièrement par la diversité de son offre de services et ses infrastructures. Deux principaux parcs sont à la disposition de la communauté. D'abord, le centre Multifonctionnel sur la rue Terry-Fox comprend deux gymnases et des salles polyvalentes disponibles en location. Ce parc comprend également une toute nouvelle patinoire couverte et réfrigérée qui permet aux citoyens d'apprécier plus longuement les plaisirs de l'hiver. Nous retrouvons également plusieurs terrains de soccer, des jeux de pétanque et de fer, un jeu d'eau, un parc à chien, un anneau de course (glacé durant l'hiver) et des modules de jeux pour enfants. Pour ce qui est du parc situé sur la rue des Vignes, le nouveau skatepark et la pumptrack font la joie des jeunes. Ce parc comprend également un chalet des loisirs en location, un terrain de baseball et une butte où une glissade est formée durant l'hiver. Plusieurs parcs de quartier s'ajoutent à cette offre, en plus des sentiers pédestres et de raquette en forêt et une piste de ski de fond en période hivernale. Ces sentiers sont accessibles via la rue du Grand-Duc ou par la rue du Geai-Bleu. Ajoutons à cela le Terrain de jeux La Rigole qui offre en été un milieu divertissant et sécuritaire pour amuser les enfants. Finalement, la bibliothèque Au jardin des livres, composé entre autres de bénévoles, se fait aussi un plaisir de servir les membres et de les conseiller dans le choix de lectures.

Sur le plan des activités, la Municipalité organise annuellement deux activités, soit la Fête au village durant la période estivale et la Fête des neiges durant l'hiver. Ces deux fêtes, orientées vers les activités familiales, font la joie des petits et des grands. Les organismes communautaires du territoire, toujours présents et très actifs, contribuent également au dynamisme de la collectivité.

Bref, choisir Saint-Apollinaire, c'est choisir un milieu où il fait bon vivre!

(de M. Jonathan Moreau, maire de St-Apollinaire)
https://www.st-apollinaire.com/ma-municipalite/mot-du-maire/
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, thermopompe, échangeur d'air. rideaux, pôles à rideaux, stores.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle.

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 125,300
Lot assessment 2025 $ 24,600
Total $ 149,900
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,170
Frais de copropriété $ 2,400
Taxes d'eau 2025 $ 201
Taxes municipales 2025 $ 1,541
Taxes scolaires 2025 $ 107
Total $ 5,419
Listing agent
Marie-Hélène Dorais
Marie-Hélène Dorais
Residential Real Estate agent
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(20%)
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