Marie-Hélène Dorais | Our Properties

2996 2998 Ch. St-Louis

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Duplex

FOR SALE

#14075795

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2015

Year

English description not available. Here is the French description:

Localisation de choix, à une minute des ponts et autoroutes, à proximité des épiceries, pharmacies, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, restaurants. Ce duplex offre un grand potentiel d'aménagement. Le 2998 compte présentement une chambre, et possède toutes les commodités pour être accessible à 100% à une personne à mobilité réduite. Son sous-sol, partiellement aménagé et doté d'une entrée indépendante, peut être fini pour faire du 2998 un logement de deux chambres sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Quant à lui, le 2996 est un logement spacieux et lumineux de deux chambres. Photos de l'unité 2996 disponibles sur demande.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	2015
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Hung Crank handle

Basement	6 feet and over Partially finished Separate entrance
Mobility impared accessible	Adapted kitchen Threshold-free shower Adapted entrance Lift Stair lift Lifting platform Exterior access ramp
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	3740 ft²
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	2nd floor	Living room	3.22x3.96 M	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Dining room	2.25x3.96 M	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	2.82x3.96 M	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	2.53x4.13 M	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	2.94x3.36 M	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	3.3x2.41 M	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Hallway	2.42x3.73 M
LOGEMENT	Ground floor	Living room	4.34x3.22 M
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	4.34x2.5 M
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	3.35x2.55 M
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	2.56x3.65 M
LOGEMENT	Basement	Family room	7.6x4.33 M
LOGEMENT	Basement	Family room	6.42x2.26 M
LOGEMENT	Basement	Bathroom	3.26x2.32 M

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted air conditioning Ventilation system
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Available services	Balcony/terrace Yard Outdoor storage space
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Localisation stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 73 et 20
À proximité des ponts, facilitant les déplacements vers Lévis
Écoles, CPE, épiceries, pharmacies et restaurants à quelques minutes
Plage Jacques-Cartier à moins de 5 minutes en voiture
Transport en commun facilement accessible
Pistes cyclables directement sur le Chemin St-Louis
Centres commerciaux à quelques minutes (Place-Laurier et Place Ste-Foy)
Hôpitaux à proximité

*Les revenus ne sont pas 100% effectifs*

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, réfrigérateur unité 2998, plaque de poêle au gaz unité 2998, cuisinière unité 2998, laveuse-sécheuse unité 2998, lave-vaisselle unité 2998, monte-personne escalier extérieur, monte-personne escalier intérieur unité 2998, rampe d'accès porte avant unité 2998.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens personnels des propriétaires et des locataires, lave-vaisselle de l'unité 2996, abris-d'auto.

Municipal assessment