L'impact de l'accord Churchill Falls sur le marché immobilier au Québec

Les gouvernements de François Legault et d’Andrew Furey ont récemment conclu un accord qualifié de « gagnant-gagnant », marquant une étape clé pour le Québec et Terre-Neuve-et-Labrador. Cet accord porte sur l’optimisation des revenus liés au complexe hydroélectrique de Churchill Falls et la construction de nouveaux barrages. Vu l’importance économique de cet engagement, il est essentiel d’analyser ses répercussions potentielles sur le marché immobilier québécois.

(Source : Radio-Canada)

Un nouveau cadre énergétique et ses implications pour le coût de l’électricité

L’accord prévoit une hausse des tarifs d’achat d’électricité par Hydro-Québec, qui passeront à 4 cents par kilowattheure dès 2025, contre un tarif historiquement bas fixé dans l’accord en vigueur jusqu’en 2041.

• Stabilité énergétique : Ce nouvel accord garantit la sécurité énergétique du Québec pour les 50 prochaines années. Cette perspective renforce l’attrait de la province auprès des investisseurs étrangers et locaux.
• Coût de l’électricité : Bien que la hausse tarifaire puisse sembler préoccupante, les prix resteront compétitifs comparés à d’autres régions. Cette stabilité pourrait stimuler le développement de projets immobiliers durables et innovants. Selon Marie-Hélène Dorais, courtier immobilier résidentiel pour Québec et Lévis, cette continuité énergétique est un facteur rassurant pour les investisseurs et les propriétaires immobiliers désireux d’entamer des projets de grande envergure.

Implications pour le marché immobilier

L’accord Churchill Falls pourrait avoir des effets significatifs sur l’immobilier au Québec, influençant les tendances suivantes :

• 1. Investissements accrus : La sécurité énergétique durable pourrait favoriser des investissements majeurs, notamment dans des projets résidentiels et commerciaux dans les régions en développement. Pour des conseils, Marie-Hélène Dorais, courtier immobilier résidentiel pour Québec et Lévis, souligne l’importance d'avoir une compréhension en profondeur de ce qui pourrait jouer un rôle crucial dans le succès de tels investissements.
• 2. Valorisation des propriétés : La stabilité énergétique et l’attrait du Québec pour les entreprises et les résidents pourraient entraîner une augmentation de la valeur des propriétés, particulièrement dans les zones proches des centres énergétiques.
• 3. Accent sur l’efficacité énergétique : L’augmentation des coûts de l’électricité pourrait inciter les promoteurs et propriétaires à investir davantage dans des infrastructures vertes et des technologies écoénergétiques pour réduire les dépenses sur le long terme.

Conclusion

L’accord entre les gouvernements Legault et Furey redéfinit l’avenir énergétique du Québec tout en influençant positivement son marché immobilier. En consolidant sa sécurité énergétique, la province se positionne comme un territoire stable et attractif pour les investisseurs et les entreprises. Pour tirer le meilleur parti de ces changements, il est conseillé de consulter un courtier tel que Marie-Hélène Dorais, courtier immobilier résidentiel pour Québec et Lévis. Son expertise en matière d'investissements immobiliers dans la région peut être précieuse pour éclairer les décisions des acteurs du secteur immobilier face à cette nouvelle ère énergétique.

Pour plus d'informations, contactez Marie-Hélène Dorais  au (418)446-5665.