Name: 2655 Rue Courbet
SKU: 11674428
Price: 349000 CAD
Availability: InStock

2655 Rue Courbet

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Bungalow

FOR SALE

#11674428

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2022

Year

English description not available. Here is the French description:

Venez découvrir ce magnifique jumelé de 2022, situé dans un secteur familial prisé de Saint-Étienne et toujours couvert par la garantie GCR. Impeccable, lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot et de superbes comptoirs de quartz. La cour aménagée comprend une piscine hors terre, une remise, une clôture et une haie pour plus d'intimité. Prise de possession flexible. On vous y attend pour une visite, au plaisir!

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2022
Dimensions	6.72 x 9.23 meters 22 x 30 feet
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Stone Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	3 641 sq ft (338.30 m²)
Lot dimensions	11.00 x 30.75 meters 36 x 101 feet
Topography	Flat
Driveway	Double width or more
Parking	Outdoor
Pool	Above-ground
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	1.92x1.20 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	3.38x3.59 M	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	5.27x3.55 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	2.77x3.65 M	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	1.66x1.48 M	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Primary bedroom	3.4x3.4 M	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	2.98x2.97 M	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	3.0x2.35 M	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Golf Bicycle path Elementary school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Saint-Étienne-de-Lauzon est un secteur idéal pour la vie de famille, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, accès à la nature et excellentes infrastructures.

Le Pont Pierre-Laporte est à environ 10 minutes en voiture du 2655 Courbet, ce qui permet un accès rapide et pratique vers les grands axes et autres secteurs de la grande région.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec notamment l'accès au parc-relai de la Route Lagueux qui relie plusieurs lignes de bus STLévis pour se déplacer facilement dans Lévis ou vers Québec.

Pour les amateurs de plein air et de cyclisme, la région bénéficie d'un réseau de pistes cyclables varié et sécuritaire. Le Parc linéaire Le Grand Tronc, aménagé sur l'ancienne voie ferrée longeant Saint-Étienne-de-Lauzon et Saint-Rédempteur, offre des kilomètres de parcours asphalté ou en nature pour vélo, ski de fond et randonnée.

Pour les amoureux de la nature, les parcs municipaux et espaces verts abondent à proximité. Le secteur est à courte distance de grands espaces récréatifs, de terrains de jeux et de zones vertes parfaites pour les pique-niques, les longues marches ou simplement profiter du plein air!

Avec ses parcs, pistes cyclables, accès aux services et ambiance communautaire, Saint-Étienne-de-Lauzon représente un milieu de vie recherché pour les familles qui souhaitent profiter d'un quotidien harmonieux et actif.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, toiles de fenêtres, piscine hors-terre et ses accessoires, remise.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle.

Sale with legal warranty

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